三和エステートについて

会社概要

社名	株式会社三和エステート
本社所在地	〒532-0013　大阪府大阪市淀川区木川西2-2-5 電話：06-6301-5561 ファクス： 06-6308-4743
東京支店所在地	〒116-0014　東京都荒川区東日暮里4-10-10 電話：03-3891-8871 ファクス：03-3805-2265
京都支店所在地	〒615-0031　京都府京都市右京区西院高田町31-2 電話：075-311-8897 ファクス：075-312-8886
資本金	300万円
設立	2006年4月
代表者	森本尚孝
事業内容	土地有効利用の企画・運営・管理 賃貸住宅のサブリース（一括借り上げ） ファイナンシャル・プランニング 相続設計のコンサルティング 貸宅地・貸家の権利調整 リフォーム工事の企画・設計・施工 不動産の売買・賃貸の仲介 各種保険代理業（富士火災代理店 No.88F1192）
加盟	大阪府宅地建物取引協会
免許	宅地建物取引業 大阪府知事（1）第53257号
取引銀行	りそな銀行 三菱東京UFJ銀行

三和エステートのプロパティーマネジメント

• オーナー様の代理人
• オーナー様の利益（手取額）の最大化
• 継続的なカイゼン提案
• オーナー様の信頼獲得を最優先に

三和エステートが行うプロパティーマネジメントは、ただの賃貸管理ではありません。 私たちは、オーナー様の代理人であり、賃貸事業経営をお任せいただくと言う発想で活動をします。そのため、目的はオーナー様の利益の最大化をはかることになります。

賃貸の現場で必要とされるのは、管理業務だけではなく、入居者ニーズを把握した資産管理の知識をご提供することです。専任のコンサルタントが、賃貸経営のコンサルティング部分を強化し、オーナー様の手取り家賃を上昇させるご提案を行います。 コンサルティングには空室対策、リニューアル計画、メンテナンス計画、募集力の強化等がありますが、プロパティーマネジメントを端的に表現すると、カイゼン提案が出来ることと言えます。単純に家賃を下げれば空室はすぐに埋まるかも知れません。しかし、それでは手取りが下がってしまいます。オーナー様の手取額を意識し、常にカイゼン提案を行います。

オーナー様との利益相反行為を排除する

オーナー様の収益を最大化し、オーナー様に忠誠を誓うことモットーとして、オーナー様の「信頼」を獲得することを第一主義としています。